Comprar una vivienda de segunda mano puede ser una excelente oportunidad para encontrar un hogar con encanto, buena ubicación y mejor precio que una obra nueva. Sin embargo, también implica ciertos riesgos si no se revisan bien los detalles antes de firmar.
En este artículo te contamos qué aspectos debes mirar antes de comprar una vivienda usada, tanto a nivel técnico como legal y financiero.

1. Estado general de la vivienda
Antes de dejarte llevar por la emoción, observa con atención:
Paredes y techos: revisa si hay grietas, humedad o manchas que puedan indicar filtraciones o problemas estructurales.
Suelos: comprueba si están nivelados o si hay zonas hundidas.
Puertas y ventanas: deben abrir y cerrar correctamente, sin holguras ni dificultad.
Instalaciones: pregunta la antigüedad de la electricidad, fontanería y gas. Reformarlas puede ser costoso.
Aislamiento térmico y acústico: prueba el ruido interior, especialmente si la vivienda da a una calle con tráfico o bares.
Aconsejamos realizar las visitas a diferentes horas del día (mañana y tarde). La luz y el ruido cambian mucho.

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